Domaine d'Armainvilliers 77220 Tournan-en-Brie

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieG GESn° 2577E3310261W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²

Constructionavant 1948

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an

Émissions127 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé8 022 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
20/10/2025	maison	90 m²	G	C	631	50
20/10/2025	maison	115 m²	G	C	712	50
20/10/2025	maison	84 m²	G	G	626	57
20/10/2025	maison	265 m²	G	G	468	57
20/10/2025	maison	101 m²	G	G	415	57
20/10/2025	maison	360 m²	G	C	518	50
20/10/2025	maison	66 m²	G	C	651	50
20/10/2025	maison	282 m²	F	F	224	45
20/10/2025	maison	245 m²	G	G	380	57
20/10/2025	maison	92 m²	G	G	441	57
20/10/2025	maison	176 m²	G	G	415	57
20/10/2025	maison	59 m²	G	G	621	57
20/10/2025	maison	112 m²	G	G	526	57
20/10/2025	maison	4 063 m²	F	F	260	45
20/10/2025	maison	60 m²	G	G	514	57
20/10/2025	maison	115 m²	G	G	484	57
20/10/2025	maison	108 m²	G	G	541	57

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Tournan-en-Brie (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 470 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation357 186 – 419 305 €

Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.