Signal Vente

2 Square Paul Gauguin 77700 Magny-le-Hongre

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieB GESn° 2577E3331990P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement022 m²CB20133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 964 – 116 175 €
Soit4 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-HongreAppartement22 m²104 000 €4 727
01/12/202513 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement31 m²291 000 €9 387
07/11/20253 Rue Berthe Morisot 77700 Magny-le-HongreMaison102 m²390 000 €3 824
21/10/202513 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement38 m²172 000 €4 526
06/10/202513 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement43 m²183 000 €4 256
22/09/202513 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²161 850 €3 444
17/09/20257 Rue Des Moissons 77700 Magny-le-HongreMaison98 m²150 000 €1 531
28/08/20256 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²186 000 €3 957
28/08/20259 Rue Des Anciennes Mairies 77700 Magny-le-HongreMaison97 m²634 900 €6 545
06/08/202513 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²219 000 €4 660
27/06/20259 Rue Du Tourne Oreille 77700 Magny-le-HongreMaison150 m²678 500 €4 523
20/06/20254 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²217 390 €4 625
05/06/202524 Rue De Paris 77700 Magny-le-HongreMaison146 m²496 000 €3 397
13/02/202512 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-HongreAppartement19 m²105 000 €5 526
18/12/202413 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-HongreAppartement38 m²171 000 €4 500