5 Residence Francois Couperin 77380 Combs-la-Ville
Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)
F énergieF GESn° 2577E3355791A
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 32 m² | D | D | 221 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Georges Clemenceau 77380 Combs-la-Ville | Maison | 44 m² | 249 900 € | 5 680 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Des Brandons 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 28 m² | 116 000 € | 4 143 |
| 05/11/2025 | 28 Pl De L'an 2000 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 43 m² | 139 000 € | 3 233 |
| 08/10/2025 | 5 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 26 m² | 102 500 € | 3 942 |
| 24/09/2025 | 36 Rue Des Ecoles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 67 m² | 229 000 € | 3 418 |
| 23/09/2025 | 21 Rue Des Brandons 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 56 m² | 177 000 € | 3 161 |
| 12/09/2025 | 22 Pl De L'an 2000 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Therese Delapierre 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 56 m² | 162 000 € | 2 893 |
| 03/09/2025 | 12 All Du Cormier 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 226 600 € | 3 021 |
| 02/09/2025 | 64 Rue Gambetta 77380 Combs-la-Ville | Maison | 50 m² | 288 000 € | 5 760 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Marceau 77380 Combs-la-Ville | Maison | 51 m² | 225 000 € | 4 412 |
| 27/08/2025 | 21 Rue Des Brandons 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 |
| 26/08/2025 | 39 Rue Des Ecoles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 21/08/2025 | 28 Pl De L'an 2000 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 57 m² | 181 000 € | 3 175 |
| 12/08/2025 | 34 Rue De Lieusaint 77380 Combs-la-Ville | Maison | 109 m² | 282 000 € | 2 587 |