Signal Vente

40 Cours du Danube 77700 Serris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2577E3373655C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2004
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement040 m²DB18753
26/08/2026appartement053 m²DB22243
29/07/2026appartement352 m²CB16543
04/07/2026appartement041 m²CA13133
04/06/2026appartement017 m²CA18823
02/06/2026appartement380 m²CA13633
06/05/2026appartement033 m²CA12333
27/04/2026appartement043 m²CA13833
16/04/2026appartement055 m²CB17133
02/03/2026appartement040 m²CA16028
20/11/2025appartement068 m²BA10528
01/10/2025appartement077 m²CA12528
17/09/2025appartement042 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 819 €/m² à Serris (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 245 – 305 505 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement46 m²238 000 €5 174
19/12/202525 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement79 m²382 500 €4 842
16/12/202525 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement46 m²190 000 €4 130
12/12/202549 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement37 m²218 000 €5 892
28/11/20252 Crs De L Elbe 77700 SerrisMaison88 m²455 000 €5 170
24/11/202542 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement27 m²120 000 €4 444
21/11/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement84 m²373 100 €4 442
20/11/202538 Crs De La Garonne 77700 SerrisAppartement52 m²227 000 €4 365
07/11/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement19 m²115 000 €6 053
15/10/202549 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement36 m²219 000 €6 083
15/10/202517 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement64 m²128 000 €2 000
29/09/20256 Crs Du Tage 77700 SerrisAppartement66 m²300 000 €4 545
26/09/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement82 m²395 000 €4 817
19/09/202547 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement43 m²225 000 €5 233
17/09/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement49 m²254 000 €5 184