Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 130 000 € (4 422 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 Rue de Gournay 77500 Chelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2577E3389026H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1983-1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement042 m²EC29461
14/07/2026appartement023 m²EB29841
23/04/2026appartement026 m²DB24433
10/04/2026appartement021 m²DB25023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 574 – 114 543 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B All Des Pavillons 77500 ChellesAppartement86 m²322 000 €3 744
22/12/2025108 Av Du Marechal Foch 77500 ChellesAppartement55 m²170 000 €3 091
19/12/202514 Rue De Gournay 77500 ChellesAppartement32 m²130 000 €4 063
16/12/202586 Quai Auguste Prevost 77500 ChellesAppartement52 m²172 000 €3 308
15/12/202524 Rue De Champagne 77500 ChellesMaison90 m²340 000 €3 778
15/12/20254 Rue Charles Peguy 77500 ChellesAppartement86 m²160 950 €1 872
12/12/20254 Rue Charles Peguy 77500 ChellesAppartement72 m²160 000 €2 222
04/12/20253 Rue Charles Peguy 77500 ChellesAppartement72 m²167 000 €2 319
28/11/202513 Rue Saint Exupery 77500 ChellesAppartement62 m²158 000 €2 548
24/11/202562 Av Du Marechal Foch 77500 ChellesAppartement30 m²102 000 €3 400
13/11/202512 Rue De Gournay 77500 ChellesAppartement31 m²100 000 €3 226
28/10/202528 Rue De Champagne 77500 ChellesMaison55 m²295 270 €5 369
27/10/20253 Rue Charles Peguy 77500 ChellesAppartement72 m²125 000 €1 736
24/10/202562 Av Du Marechal Foch 77500 ChellesAppartement26 m²120 000 €4 615
21/10/202580 Av Du Marechal Foch 77500 ChellesAppartement37 m²108 000 €2 919