Signal Vente

Avenue des Meuniers 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieC GESn° 2577E3392823I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement040 m²DD16543
07/08/2026appartement040 m²CC13643
10/06/2026appartement463 m²CC10523
05/02/2026appartement064 m²CC6028
26/11/2025appartement059 m²DD14618
25/11/2025appartement038 m²CC12018
20/10/2025appartement047 m²DD15718
11/09/2025appartement061 m²CC11518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 109 – 268 953 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025227 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²85 784 €1 479
05/12/202570 Rue Du Canal 77550 Moissy-CramayelAppartement50 m²209 000 €4 180
04/12/202564 Rue Des Loups 77550 Moissy-CramayelMaison78 m²286 000 €3 667
30/09/2025181 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement82 m²245 000 €2 988
25/09/2025227 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement60 m²208 300 €3 472
19/09/2025181 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²215 000 €3 359
12/09/2025258 Rue Du Chemin Vert 77550 Moissy-CramayelMaison192 m²550 000 €2 865
02/09/2025181 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement73 m²216 000 €2 959
28/08/2025245 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement59 m²223 000 €3 780
27/08/2025422 D Av Des Meuniers 77550 Moissy-CramayelMaison87 m²290 000 €3 333
15/07/2025577 Av Des Meuniers 77550 Moissy-CramayelAppartement56 m²210 700 €3 763
07/07/2025245 Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement80 m²253 000 €3 163
01/07/202569 Rue Des Loups 77550 Moissy-CramayelAppartement60 m²212 500 €3 542
27/05/2025277 I Av De Chanteloup 77550 Moissy-CramayelAppartement61 m²219 200 €3 593
25/04/2025422 C Av Des Meuniers 77550 Moissy-CramayelMaison86 m²295 000 €3 430