Signal Vente

1 Passage Alexandre Moret 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieC GESn° 2577E3404219Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026immeuble–2 037 m²CC14430
20/12/2025appartement066 m²CC11428
27/11/2025appartement066 m²CC11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 668 – 301 306 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue De L Hermine 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement65 m²262 000 €4 031
18/12/20256 Rle Aux Loups 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement69 m²265 000 €3 841
16/12/20253 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²285 000 €4 597
24/11/20257 Pl Fulgence Bienvenue 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement88 m²354 000 €4 023
07/11/202510 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement45 m²219 000 €4 867
07/11/202511 Rue De L Hermine 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement73 m²285 000 €3 904
07/11/202526 Rue Jean Monnet 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²150 000 €4 839
20/10/20252 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement30 m²160 000 €5 333
17/10/202511 Rue De L Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement47 m²183 000 €3 894
15/10/20255 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement50 m²205 300 €4 106
13/10/20252 Rue De L Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement34 m²165 000 €4 853
10/10/20252 Rue Des Foires 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement68 m²285 050 €4 192
07/10/20257 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²195 000 €4 063
26/09/20251 Rue Alain Peyrefitte 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement39 m²214 000 €5 487
25/09/20253 Rue James De Rothschild 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement39 m²215 000 €5 513