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3 Avenue Etienne Dailly 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2577E3417493E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison098 m²DB24045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 369 – 191 780 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Rue Georges Clemenceau 77140 NemoursAppartement52 m²94 000 €1 808
24/10/20255 A Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison102 m²100 000 €980
24/10/202562 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison84 m²253 850 €3 022
10/10/20259 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison104 m²218 000 €2 096
03/09/20255 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison155 m²241 000 €1 555
28/06/202518 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison113 m²229 000 €2 027
26/03/202545 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison62 m²115 000 €1 855
13/12/202433 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison107 m²190 000 €1 776
29/11/202413 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison81 m²175 000 €2 160
22/11/202430 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison114 m²221 000 €1 939
03/10/202444 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison116 m²197 000 €1 698
18/07/202474 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison70 m²137 000 €1 957
15/06/20242 Rue Du Chatelet 77140 NemoursMaison58 m²97 000 €1 672
12/06/202441 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison80 m²191 000 €2 388
28/02/202421 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison54 m²146 000 €2 704