Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 175 000 € (2 769 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieA GESn° 2577E3418746J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement358 m²BA9443
09/05/2026appartement046 m²CA14933
31/03/2026appartement060 m²BA10928
31/03/2026appartement060 m²BA10928
31/03/2026appartement060 m²BA10928
16/09/2025appartement–40 m²CB17728
09/09/2025appartement054 m²CA13228
21/08/2025appartement063 m²BA10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 966 – 192 482 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²167 000 €3 036
15/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²175 000 €3 241
04/12/202536 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement26 m²77 300 €2 973
10/11/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement45 m²138 000 €3 067
04/11/20251 Vc Pavillons Maurice Leroy 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison176 m²520 000 €2 955
23/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²165 000 €3 000
10/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement38 m²137 000 €3 605
08/10/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²178 000 €2 967
09/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²165 000 €2 661
05/09/202562 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²145 000 €3 021
03/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement80 m²193 000 €2 413
03/09/202551 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison101 m²240 000 €2 376
06/08/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement56 m²194 700 €3 477
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement43 m²395 000 €9 186
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement42 m²395 000 €9 405