Signal Vente

19 Rue André Maginot 77320 La Ferté-Gaucher

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j)

B énergieA GESn° 2577E3420750L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement072 m²CA11343
09/06/2026appartement071 m²CA12933
19/02/2026appartement0108 m²CA11028
21/11/2025appartement085 m²CA13428
06/08/2025appartement059 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 294 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 745 – 118 266 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Rue Des Fortes-Terres 77320 La Ferté-GaucherMaison92 m²200 000 €2 174
24/10/20251 Rue Du Champ De Foire 77320 La Ferté-GaucherAppartement87 m²110 000 €1 264
14/10/202511 Rue Albert Gaulard 77320 La Ferté-GaucherMaison120 m²209 000 €1 742
27/05/20257 B Rue Andre Maginot 77320 La Ferté-GaucherMaison76 m²168 000 €2 211
19/02/202549 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison96 m²100 880 €1 051
30/12/202414 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-GaucherMaison78 m²171 000 €2 192
30/09/202411 Rue Albert Gaulard 77320 La Ferté-GaucherMaison120 m²135 000 €1 125
04/04/202417 Rue Jean Jaures 77320 La Ferté-GaucherMaison61 m²87 000 €1 426
14/03/202428 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-GaucherMaison88 m²202 000 €2 295
24/11/202347 Rue Du Huit Mai 1945 77320 La Ferté-GaucherMaison90 m²170 000 €1 889
31/10/202342 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison91 m²109 000 €1 198
17/10/20235 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-GaucherMaison74 m²153 000 €2 068
16/10/20232 Rue Du Huit Mai 1945 77320 La Ferté-GaucherMaison76 m²143 000 €1 882