49 Rue Félix Faure 77360 Vaires-sur-Marne
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)
G énergieG GESn° 2577E3430976T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 386 €/m² à Vaires-sur-Marne (91 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 116 Rue Des Pecheurs 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 125 m² | 355 000 € | 2 840 |
| 13/11/2025 | 37 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 16 m² | 85 500 € | 5 344 |
| 14/10/2025 | 60 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 |
| 06/10/2025 | 149 Rue Paul Algis 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 06/09/2025 | 56 Rue Jules Ferry 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 110 m² | 545 000 € | 4 955 |
| 18/08/2025 | 21 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 108 m² | 452 000 € | 4 185 |
| 25/07/2025 | 50 Av Des Fusilles 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 82 m² | 285 550 € | 3 482 |
| 01/07/2025 | 61 B Rue Francois Coppee 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 20/06/2025 | 69 Av Des Fusilles 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 146 000 € | 4 056 |
| 06/05/2025 | 26 Av Des Fusilles 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 155 100 € | 4 308 |
| 30/04/2025 | 33 Av Des Fusilles 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 21/03/2025 | 38 Rue Francois Coppee 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 |
| 28/02/2025 | 37 Rue Francois Coppee 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 65 m² | 312 000 € | 4 800 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du 11 Novembre 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 12/02/2025 | 85 Rue De Chelles 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 113 m² | 275 000 € | 2 434 |