Signal Vente

26 Avenue de Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 3 · 87 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieC GESn° 2577E3493447M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement047 m²CC13753
20/08/2026appartement064 m²DD19243
02/07/2026appartement064 m²DD16933
10/03/2026appartement081 m²CC11228
20/02/2026appartement047 m²CC10728
16/02/2026appartement0109 m²CC10728
02/01/2026appartement022 m²CC12618
23/09/2025appartement034 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 972 – 265 272 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement44 m²145 000 €3 295
18/12/20252 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²134 000 €1 914
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
11/12/202528 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²159 900 €2 132
04/12/20254 Rue Du Vieux Moulin 77310 PringyMaison41 m²232 000 €5 659
04/12/202536 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement26 m²77 300 €2 973
07/11/202513 Rue Du Lieutenant Boulay 77310 PringyMaison99 m²220 000 €2 222
27/10/202580 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement53 m²156 000 €2 943
24/10/202545 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²267 000 €4 450
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
14/10/202548 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement39 m²116 000 €2 974
05/09/202562 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²145 000 €3 021
29/07/20256 B Rue Du Lieutenant Boulay 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²160 000 €2 963
02/07/202565 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement19 m²25 000 €1 316
27/06/202548 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement40 m²122 000 €3 050