Signal Vente

15 Rue de Prague 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j)

C énergieC GESn° 2577E3534887I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé283 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement042 m²DD17943
04/09/2026appartement031 m²CC7743
06/08/2026appartement081 m²CC11133
22/06/2026appartement060 m²CC9523
05/06/2026appartement044 m²CC7433
10/04/2026appartement055 m²CC8823
30/03/2026appartement080 m²CC13318
27/03/2026appartement065 m²CC10018
18/03/2026appartement084 m²CC5928
26/02/2026appartement229 m²CC10018
29/01/2026appartement041 m²CC7218
23/01/2026appartement045 m²CC6828
23/01/2026appartement045 m²CC6828
22/01/2026appartement061 m²CC7128
13/01/2026appartement058 m²CC11128
13/01/2026appartement031 m²CC8228
09/01/2026appartement062 m²BB5828
04/01/2026appartement066 m²CC10528
23/12/2025appartement030 m²CC9528
18/11/2025appartement030 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 057 – 145 632 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202515 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement51 m²244 500 €4 794
10/11/202528 All De Dublin 77144 MontévrainAppartement67 m²280 000 €4 179
30/10/202532 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement21 m²125 000 €5 952
22/10/202513 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement37 m²148 500 €4 014
10/10/202514 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement81 m²360 000 €4 444
08/10/20258 All De Dublin 77144 MontévrainAppartement20 m²119 900 €5 995
19/09/202538 P Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement65 m²217 000 €3 338
15/09/20254 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement74 m²370 000 €5 000
04/09/202540 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement27 m²155 000 €5 741
04/09/202536 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement22 m²110 000 €5 000
29/08/20258 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement50 m²241 350 €4 827
28/08/202515 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement61 m²299 900 €4 916
22/08/20256 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement44 m²234 000 €5 318
19/08/2025198 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement32 m²145 000 €4 531
19/08/2025198 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement32 m²110 000 €3 438