83 Rue des Prés Saint-martin 77340 Pontault-Combault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2577E3543407A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | immeuble | 0 | 958 m² | F | F | 324 | 28 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 325 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 73 m² | E | E | 314 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | F | F | 378 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 356 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 303 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 73 m² | E | E | 292 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | F | F | 327 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 303 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 303 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 73 m² | E | E | 292 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | F | F | 372 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 348 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 348 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | F | F | 327 | 51 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 303 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Av Des Bleuets 77340 Pontault-Combault | Maison | 72 m² | 303 000 € | 4 208 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton 77340 Pontault-Combault | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 17/10/2025 | 53 Av Des Marguerites 77340 Pontault-Combault | Maison | 102 m² | 389 000 € | 3 814 |
| 05/09/2025 | 48 Av Des Coquelicots 77340 Pontault-Combault | Maison | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |
| 01/09/2025 | 31 Rue Des Charmes 77340 Pontault-Combault | Maison | 126 m² | 337 000 € | 2 675 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Plateau 77340 Pontault-Combault | Maison | 176 m² | 532 000 € | 3 023 |
| 20/06/2025 | 13 Rue Du Gen Championnet 77340 Pontault-Combault | Maison | 98 m² | 362 000 € | 3 694 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Danton 77340 Pontault-Combault | Maison | 129 m² | 363 636 € | 2 819 |
| 26/05/2025 | 62 Rue Lafayette 77340 Pontault-Combault | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| 30/04/2025 | 36 Rue Danton 77340 Pontault-Combault | Maison | 81 m² | 291 800 € | 3 602 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Kleber 77340 Pontault-Combault | Maison | 122 m² | 424 000 € | 3 475 |
| 13/12/2024 | 40 Av Des Soucis 77340 Pontault-Combault | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 10/12/2024 | 23 Rue Danton 77340 Pontault-Combault | Maison | 89 m² | 347 000 € | 3 899 |
| 12/09/2024 | 16 Av Des Eglantines 77340 Pontault-Combault | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 02/09/2024 | 28 B Rue Des Pres Saint Martin 77340 Pontault-Combault | Maison | 78 m² | 329 000 € | 4 218 |