Signal Vente

26 Avenue des Jonquilles 77340 Pontault-Combault

Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2577E3624324F

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1965
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 687 – 175 720 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Av Louis Granet 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²455 000 €3 297
19/12/2025119 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²107 500 €1 654
12/12/2025105 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²263 000 €4 614
21/11/2025111 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²112 000 €4 000
17/10/202513 B Av Des Jasmins 77340 Pontault-CombaultMaison59 m²285 000 €4 831
20/09/202538 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison105 m²335 000 €3 190
16/09/2025122 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²262 500 €4 038
05/09/202526 Av Des Chevrefeuilles 77340 Pontault-CombaultMaison147 m²192 500 €1 310
29/08/202581 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²185 000 €4 625
24/07/2025102 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement24 m²107 000 €4 458
16/07/202581 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement69 m²225 000 €3 261
04/07/20258 Av Des Fougeres 77340 Pontault-CombaultMaison97 m²438 000 €4 515
30/06/202537 Av Louis Granet 77340 Pontault-CombaultMaison230 m²654 800 €2 847
19/06/202526 Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultMaison101 m²335 000 €3 317
17/06/202588 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²175 000 €3 646