Signal Vente

41 Boulevard des Bienfaites 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

E énergieC GESn° 2577E3633649W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement263 m²DB18253
02/07/2026appartement350 m²DB22233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 473 – 202 468 €
Soit3 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement55 m²128 000 €2 327
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement49 m²450 000 €9 184
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement97 m²450 000 €4 639
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement84 m²450 000 €5 357
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement28 m²450 000 €16 071
12/12/202512 B Av Thiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison73 m²345 000 €4 726
05/12/20257 Rue Paul Savary 77170 Brie-Comte-RobertAppartement31 m²110 000 €3 548
05/11/20251 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²192 000 €3 097
30/10/20259 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²190 000 €3 654
28/10/202526 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement43 m²130 000 €3 023
24/10/202523 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-RobertAppartement60 m²230 000 €3 833
22/10/202530 Rue Des Ecoles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²172 000 €3 308
29/09/202524 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-RobertMaison65 m²215 000 €3 308
24/09/20253 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²176 000 €2 839
29/08/20252 B Rue Du Beau Guillaume 77170 Brie-Comte-RobertAppartement48 m²181 000 €3 771