Signal Vente

31 Rue Claude Monet 77000 La Rochette

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieD GESn° 2577E3704775M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement051 m²DD22451
02/07/2026appartement053 m²DD24533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 246 – 116 506 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
06/11/202535 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison115 m²320 000 €2 783
03/10/202543 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²135 000 €2 411
08/09/202576 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²147 000 €1 909
27/08/202570 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²163 000 €2 117
10/07/202533 Av De Seine 77000 La RochetteMaison96 m²310 000 €3 229
18/06/202548 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison53 m²190 000 €3 585
17/06/202519 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²146 000 €2 281
12/05/202539 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²138 000 €2 464
07/05/202512 Av Jean Cocteau 77000 La RochetteMaison116 m²560 000 €4 828
06/05/202541 Av De Seine 77000 La RochetteAppartement56 m²131 500 €2 348
04/04/202568 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²124 000 €1 610
14/01/202525 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²140 000 €2 188
20/12/202460 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²158 500 €2 058
05/12/202437 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²124 000 €2 214