Signal Vente

69 Avenue du President Roosevelt 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2577E3705426N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement055 m²DD17053
19/08/2026appartement029 m²CC12743
30/07/2026appartement028 m²DD16543
20/05/2026appartement042 m²CC14533
28/04/2026appartement045 m²CC11833
25/09/2025appartement043 m²DD18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 081 – 238 399 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/03/202569 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement54 m²130 000 €2 407
06/01/202569 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement39 m²124 000 €3 179
03/12/202469 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement38 m²114 000 €3 000
30/07/202469 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement43 m²123 440 €2 871
11/07/202433 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement115 m²355 000 €3 087
19/06/202469 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement55 m²132 075 €2 401
28/12/202355 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxMaison75 m²260 000 €3 467
24/10/202365 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement32 m²470 000 €14 688
24/10/202365 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement60 m²470 000 €7 833
24/10/202365 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement44 m²470 000 €10 682
24/10/202365 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement49 m²470 000 €9 592
16/10/202369 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement38 m²109 000 €2 868