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Impasse du Clocher 77000 La Rochette

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieD GESn° 2577E3741161Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement063 m²DD20633
17/10/2025appartement280 m²DC21536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 628 – 73 520 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202545 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²131 000 €2 079
30/09/202510 Rue Des Campouais 77000 La RochetteAppartement114 m²338 640 €2 971
31/07/202526 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement63 m²108 000 €1 714
21/05/20254 Rue De La Guinguette 77000 La RochetteMaison95 m²230 800 €2 429
18/02/202519 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²310 000 €3 100
15/01/202524 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement63 m²135 000 €2 143
02/12/202445 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²142 000 €2 254
07/11/202487 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison104 m²175 000 €1 683
14/10/202414 All De La Fontaine De Voscy 77000 La RochetteMaison142 m²378 000 €2 662
03/09/202445 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²129 000 €2 048
13/08/202413 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²265 000 €2 650
01/07/202422 Av Des Pins 77000 La RochetteMaison174 m²430 000 €2 471
23/04/202426 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement78 m²170 000 €2 179
15/03/20248 Pl De L Eglise 77000 La RochetteMaison100 m²492 500 €4 925
05/12/202343 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement105 m²105 000 €1 000