Signal Vente

66 Avenue de Rosso 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2577E3759336Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement065 m²CA15343
23/07/2026appartement066 m²CA11843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 325 – 266 859 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²155 000 €3 780
12/11/202579 I Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²153 000 €3 732
12/11/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²181 500 €2 792
06/11/202523 G Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement92 m²310 000 €3 370
22/10/2025218 A Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelMaison80 m²299 000 €3 738
09/10/2025775 G Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²245 000 €2 784
26/09/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement59 m²153 000 €2 593
24/09/202551 Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement78 m²236 500 €3 032
22/09/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²140 000 €3 043
03/09/2025752 E Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement37 m²138 000 €3 730
28/08/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement85 m²220 000 €2 588
31/07/2025736 D Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement75 m²219 000 €2 920
30/07/202579 B Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement39 m²140 000 €3 590
17/07/202526 Av De Rosso 77550 Moissy-CramayelAppartement62 m²189 000 €3 048
11/07/2025761 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²77 000 €3 850