Signal Vente

9 Rue Saint-thibault 77160 Provins

Appartement · étage 2 · 44 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 312 j)

C énergieA GESn° 2577E3760745E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement025 m²DB22343
29/06/2026appartement143 m²CA11533
30/11/2025appartement359 m²CB17036
29/11/2025appartement172 m²CB17936
04/08/2025appartement022 m²CA14718
04/08/2025appartement020 m²CA13618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Provins (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 542 – 159 115 €
Soit3 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259002 Pl Honore De Balzac 77160 ProvinsAppartement34 m²50 000 €1 471
30/09/20259 Rue Christophe Opoix 77160 ProvinsMaison131 m²190 000 €1 450
24/09/202511 B Rue Valentin Abeille 77160 ProvinsAppartement39 m²105 000 €2 692
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement30 m²1 300 000 €43 333
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement20 m²1 300 000 €65 000
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement18 m²1 300 000 €72 222
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement25 m²1 300 000 €52 000
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement28 m²1 300 000 €46 429
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement29 m²1 300 000 €44 828
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement85 m²1 300 000 €15 294
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement27 m²1 300 000 €48 148
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement22 m²1 300 000 €59 091
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement19 m²1 300 000 €68 421
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement37 m²1 300 000 €35 135
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement23 m²1 300 000 €56 522