Signal Vente

83 Esplanade de l'Europe 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2577E3765589M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2011
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement041 m²CA13243
11/03/2026appartement040 m²CB17128
11/02/2026appartement056 m²CA14928
28/11/2025appartement080 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 772 – 132 384 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025741 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement107 m²179 000 €1 673
04/11/2025731 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²122 000 €1 821
30/09/2025711 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement82 m²128 000 €1 561
26/09/2025651 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement60 m²99 990 €1 667
23/09/2025611 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement73 m²127 000 €1 740
02/09/2025751 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement74 m²105 000 €1 419
12/06/2025731 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement85 m²130 000 €1 529
07/05/202583 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement84 m²165 000 €1 964
05/05/2025611 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement72 m²115 000 €1 597
28/04/202547 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement48 m²140 000 €2 917
17/04/202583 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement70 m²183 600 €2 623
19/03/202547 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement64 m²140 000 €2 188
11/03/2025641 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement50 m²100 000 €2 000
11/02/202547 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement61 m²154 400 €2 531
12/12/2024621 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement60 m²110 000 €1 833