Signal Vente

14 Rue du Général de Gaulle 77230 Dammartin-en-Goële

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieC GESn° 2577E3781265K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Dammartin-en-Goële (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 720 – 97 106 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement57 m²158 000 €2 772
22/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement35 m²91 000 €2 600
18/12/202530 Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement41 m²150 000 €3 659
09/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement40 m²150 000 €3 750
28/11/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement67 m²196 100 €2 927
20/11/202578 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleMaison110 m²224 000 €2 036
30/10/202511 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement56 m²190 000 €3 393
28/10/202530 Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement46 m²147 000 €3 196
03/10/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement46 m²148 000 €3 217
25/09/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement38 m²145 100 €3 818
09/09/202546 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement53 m²135 000 €2 547
22/08/202516 Rue Des Oulches 77230 Dammartin-en-GoëleMaison128 m²257 000 €2 008
15/07/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement48 m²163 000 €3 396
11/07/202536 B Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement33 m²220 000 €6 667
11/07/202536 B Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement43 m²220 000 €5 116