Signal Vente

Rue du Vieux Moulin 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2577E3792850Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement065 m²DD19853
28/08/2026appartement065 m²DD20151
05/07/2026appartement065 m²EE24341
19/06/2026appartement065 m²DD21741
23/03/2026appartement066 m²DD18328
05/01/2026appartement065 m²DD15728
02/01/2026appartement077 m²EE22836
29/10/2025appartement065 m²DD15536
17/10/2025appartement051 m²EE28336
11/10/2025appartement065 m²DD15728
12/07/2025maison083 m²DD18930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 584 – 193 207 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
29/12/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement44 m²145 000 €3 295
18/12/20252 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²134 000 €1 914
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
11/12/202528 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²159 900 €2 132
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202527 B Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement68 m²168 000 €2 471
04/12/20254 Rue Du Vieux Moulin 77310 PringyMaison41 m²232 000 €5 659
07/11/202513 Rue Du Lieutenant Boulay 77310 PringyMaison99 m²220 000 €2 222
24/10/202545 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²267 000 €4 450
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
03/10/20256 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison108 m²405 000 €3 750
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500