95 Avenue du Vercors 77350 Le Mée-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2577E3812076L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1970
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 238 – 392 367 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 63 All De Bourgogne 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 04/11/2025 | 349 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 20/10/2025 | 407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 99 000 € | 1 207 |
| 05/09/2025 | 96 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 65 m² | 245 500 € | 3 777 |
| 09/07/2025 | 133 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 113 m² | 273 500 € | 2 420 |
| 27/03/2025 | 807 Av Maurice Dauvergne 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 126 000 € | 2 625 |
| 21/03/2025 | 407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 24/02/2025 | 188 Rte De Boissise 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 31/12/2024 | 34 All Du Maine 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 182 m² | 265 000 € | 1 456 |
| 27/12/2024 | 28 All Du Berry 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 188 m² | 259 000 € | 1 378 |
| 07/11/2024 | 188 Rte De Boissise 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 05/11/2024 | 86 Av Du 18 Juin 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 11/10/2024 | 407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 09/10/2024 | 77 All D Anjou 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 |
| 30/09/2024 | 77 Res Haim 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 175 m² | 345 000 € | 1 971 |