Signal Vente

7 Rue du Palais de Justice 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

G énergieC GESn° 2577E3817598V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement031 m²EB27936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 141 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 634 – 106 397 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Pl Du Marche 77120 CoulommiersAppartement71 m²135 000 €1 901
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement62 m²265 000 €4 274
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement41 m²265 000 €6 463
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement78 m²265 000 €3 397
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement30 m²290 144 €9 671
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement60 m²290 144 €4 836
03/10/20254 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement52 m²125 000 €2 404
02/10/20254 Rue Bertrand Flornoy 77120 CoulommiersAppartement72 m²129 000 €1 792
18/09/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement64 m²115 000 €1 797
03/09/20257 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement42 m²110 050 €2 620
03/09/20252 Rue Du Marche 77120 CoulommiersAppartement35 m²90 000 €2 571
28/08/202510 Pl Abel Leblanc 77120 CoulommiersAppartement67 m²71 000 €1 060
24/07/202516 Rue Menager 77120 CoulommiersAppartement48 m²120 000 €2 500
23/07/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement31 m²114 450 €3 692
10/07/20251 Cr Des Houilles 77120 CoulommiersAppartement65 m²232 000 €3 569