Signal Vente

1 Avenue Haroun Tazieff 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieB GESn° 2577E3836511G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement039 m²CA16253
20/07/2026immeuble05 071 m²CA14520
20/07/2026immeuble05 071 m²CA14520
25/05/2026appartement046 m²CA12233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 129 – 205 586 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Bd Mendes France 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement89 m²370 000 €4 157
29/12/202524 Bd Mendes France 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement76 m²297 900 €3 920
17/12/202521 Bd Mendes France 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement60 m²270 000 €4 500
16/12/20253 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²285 000 €4 597
11/12/20254 Av Haroun Tazieff 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²203 000 €4 229
07/11/202510 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement45 m²219 000 €4 867
31/10/202531 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement33 m²161 940 €4 907
17/10/202511 Rue De L Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement47 m²183 000 €3 894
13/10/20252 Rue De L Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement34 m²165 000 €4 853
26/09/20251 Rue Amelia Earhart 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement64 m²289 000 €4 516
26/09/20251 Rue Alain Peyrefitte 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement39 m²214 000 €5 487
25/09/20253 Rue James De Rothschild 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement39 m²215 000 €5 513
24/09/202532 Pl Fulgence Bienvenue 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement79 m²325 000 €4 114
24/09/20257 Rue Robert Surcouf 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement65 m²295 500 €4 546
19/09/202516 Av Jacques Cartier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement60 m²288 000 €4 800