Signal Vente

4 Rue du Port aux Meules 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieC GESn° 2577E3838974Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025maison038 m²GC56050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 183 – 85 910 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue Henri Dunant 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement47 m²119 000 €2 532
15/12/202523 Rue Des Pelletiers 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement42 m²95 000 €2 262
08/12/202512 Rue Du Port Aux Meules 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement27 m²92 000 €3 407
04/12/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement50 m²107 500 €2 150
02/12/20252 B Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement65 m²112 600 €1 732
01/12/202513 Quai Andre Planson 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison141 m²355 000 €2 518
25/11/202542 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement40 m²114 000 €2 850
10/11/202530 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison180 m²310 000 €1 722
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement59 m²300 000 €5 085
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²300 000 €5 000
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement35 m²300 000 €8 571
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement62 m²300 000 €4 839
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement28 m²300 000 €10 714
13/10/202583 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison241 m²300 000 €1 245
03/10/20253 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison50 m²95 000 €1 900