23 Rue du Verger 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2577E3842368N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | maison | – | 106 m² | D | D | 202 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 42 m² | 162 500 € | 3 869 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger 77240 Cesson | Maison | 111 m² | 238 900 € | 2 152 |
| 23/09/2025 | 87 Rue Du Verger 77240 Cesson | Maison | 84 m² | 299 990 € | 3 571 |
| 08/09/2025 | 31 C Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 14/08/2025 | 31 C Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Verger 77240 Cesson | Maison | 84 m² | 131 250 € | 1 563 |
| 24/06/2025 | 20 Rue De La Garenne 77240 Cesson | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| 04/06/2025 | 45 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 20 m² | 81 500 € | 4 075 |
| 19/05/2025 | 5 Rue De La Garenne 77240 Cesson | Maison | 111 m² | 278 000 € | 2 505 |
| 23/04/2025 | 10 All Du Reverdi 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 94 m² | 366 000 € | 3 894 |
| 28/03/2025 | 11 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Maison | 51 m² | 192 000 € | 3 765 |
| 25/03/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 67 m² | 208 000 € | 3 104 |
| 24/03/2025 | 2 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 44 m² | 226 000 € | 5 136 |
| 07/03/2025 | 10 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 76 m² | 179 990 € | 2 368 |
| 06/03/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |