Signal Vente

5 Rue de l'Hôtel de Ville 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieF GESn° 2577E3871441S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 656 – 443 335 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison133 m²281 000 €2 113
10/12/20257 Rle Des Roches 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison106 m²348 000 €3 283
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement40 m²181 900 €4 548
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement59 m²181 900 €3 083
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement26 m²181 900 €6 996
08/09/20254 Rue De Chatillon 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement38 m²190 000 €5 000
29/08/202523 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
18/08/20252 Rle Baudra 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²189 300 €2 427
31/07/202533 B Rue De Rambouillot 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison99 m²302 600 €3 057
25/07/20258 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison47 m²146 000 €3 106
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement58 m²134 700 €2 322
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement68 m²134 700 €1 981
05/06/202516 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²315 000 €2 423
16/05/20253 Rue Du Chateau Des Dames 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison67 m²240 000 €3 582