Signal Vente

33 Rue Paul Cezanne 77000 La Rochette

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieC GESn° 2577E3874658L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement067 m²CC8343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 200 – 108 235 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
29/11/202438 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement55 m²145 000 €2 636
23/09/202431 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison67 m²330 600 €4 934
19/09/202438 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement65 m²135 000 €2 077
30/08/202420 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement67 m²189 000 €2 821
07/08/20246 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement113 m²280 800 €2 485
30/07/202423 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteMaison85 m²220 000 €2 588
26/07/20247 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison130 m²433 850 €3 337
24/07/202419 Rue Corot 77000 La RochetteMaison82 m²282 000 €3 439
06/06/20245 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison84 m²215 000 €2 560
03/06/202455 Rue Corot 77000 La RochetteMaison100 m²380 000 €3 800