Signal Vente

8 Rue de Senlis 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2577E3875161U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement065 m²DD16753
19/08/2026appartement050 m²DD16943
08/07/2026appartement080 m²DD22643
15/09/2025appartement079 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 266 – 286 747 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²164 000 €2 485
05/12/202515 Av Gallieni 77100 MeauxAppartement28 m²145 300 €5 189
28/11/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement26 m²69 030 €2 655
26/11/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement48 m²111 500 €2 323
02/10/202515 Av Gallieni 77100 MeauxAppartement40 m²170 500 €4 263
01/10/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement37 m²107 000 €2 892
18/09/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement52 m²130 000 €2 500
12/09/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement58 m²140 000 €2 414
10/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²122 000 €3 935
05/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement44 m²149 900 €3 407
27/08/202550 Rue Saint Remy 77100 MeauxAppartement36 m²125 000 €3 472
03/07/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement42 m²155 000 €3 690
27/06/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement16 m²67 500 €4 219
17/06/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²195 000 €2 955
05/06/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²140 000 €4 516