Signal Vente

62 Avenue Marie Curie 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

B énergieB GESn° 2577E3917374J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2019
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement063 m²BB7443
18/07/2026appartement080 m²AA6543
18/07/2025appartement041 m²BB8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 058 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 175 – 308 945 €
Soit4 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 All Pierre Edouard Dujard 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement80 m²316 300 €3 954
14/11/20251 Cour Jean Paul Cachera 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison142 m²593 000 €4 176
03/11/202560 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement64 m²266 000 €4 156
24/09/202564 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement40 m²198 000 €4 950
29/08/202518 All Theodore Monod 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison127 m²507 000 €3 992
20/08/202515 Av De L Europe 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement66 m²274 650 €4 161
19/08/202517 Av De L Europe 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison80 m²365 000 €4 563
19/08/202581 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement39 m²165 000 €4 231
30/07/202564 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement69 m²263 000 €3 812
25/07/202573 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²222 000 €3 581
24/07/202573 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement74 m²297 000 €4 014
23/07/202513 Av De L Europe 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²220 000 €4 583
11/07/20259 Av De L Europe 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²267 000 €4 306
27/06/202581 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement71 m²255 000 €3 592
20/06/202577 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement61 m²225 000 €3 689