Signal Vente

54 Avenue des Vergers 77230 Dammartin-en-Goà le

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2577E3919346F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Dammartin-en-Goà le (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 956 – 271 123 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison119 m²302 895 €2 545
21/11/202519 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison105 m²305 000 €2 905
13/10/202541 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison126 m²395 879 €3 142
08/10/202541 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison126 m²311 000 €2 468
19/08/20255 Rue Des Griottes 77230 Dammartin-en-GoëleMaison140 m²358 700 €2 562
04/08/202535 Av Des Vergers 77230 Dammartin-en-GoëleMaison71 m²256 000 €3 606
17/07/202586 Av Des Vergers 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement47 m²125 000 €2 660
26/06/202539 Rue Des Bergamottes 77230 Dammartin-en-GoëleMaison105 m²335 000 €3 190
23/06/202572 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison140 m²327 000 €2 336
02/06/202542 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison81 m²250 000 €3 086
18/04/20252 Che Des Postes 77230 Dammartin-en-GoëleMaison173 m²530 000 €3 064
27/03/202543 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison91 m²240 000 €2 637
03/02/202556 Av Du Drap D Or 77230 Dammartin-en-GoëleMaison123 m²108 331 €881
29/01/202512 All Des Api Rose 77230 Dammartin-en-GoëleMaison119 m²350 000 €2 941
28/01/202513 Rue Le Patis 77230 Dammartin-en-GoëleMaison85 m²274 000 €3 224