Signal Vente

40f rue du château 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieA GESn° 2577E3965852X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement043 m²DB21928
18/03/2026appartement031 m²DB20328
17/03/2026appartement024 m²FC43033
17/03/2026appartement033 m²DB22328
18/02/2026maison041 m²DB20130
18/12/2025appartement074 m²DB18928
15/12/2025appartement031 m²CA14328
15/12/2025appartement035 m²CA17828
15/12/2025appartement025 m²DB22628
15/12/2025appartement042 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 514 – 169 646 €
Soit3 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202513 Av Charles De Gaulle 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement64 m²229 000 €3 578
07/11/20255 Rle Des Pres Parrains 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement17 m²80 000 €4 706
07/10/202513 Av Charles De Gaulle 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement89 m²255 000 €2 865
06/10/20257 B Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement24 m²123 000 €5 125
06/10/20253 T Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement40 m²184 890 €4 622
01/08/202546 Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement43 m²165 000 €3 837
15/07/202511 Av Charles De Gaulle 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement45 m²175 000 €3 889
09/07/202511 Av Charles De Gaulle 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement46 m²180 000 €3 913
18/06/20255 Rle Des Pres Parrains 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement40 m²135 000 €3 375
05/06/20251 Rue Marie Curie 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²280 000 €2 718
30/04/20259 Av Charles De Gaulle 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement84 m²242 435 €2 886
10/03/20251 Rue De La Robarde 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison120 m²402 500 €3 354
27/12/202433 Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison60 m²146 000 €2 433
16/12/202454 Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison68 m²350 000 €5 147
24/10/20247 B Rue Du Chateau 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement27 m²100 000 €3 704