Signal Vente

3 Rue des Etuves 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

G énergieC GESn° 2577E3968945W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 731 – 46 641 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Rue Des Pelletiers 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement42 m²95 000 €2 262
08/12/202512 Rue Du Port Aux Meules 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement27 m²92 000 €3 407
04/12/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement50 m²107 500 €2 150
28/11/20255 Rue De La Republique 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement43 m²78 000 €1 814
10/11/202530 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison180 m²310 000 €1 722
03/10/20253 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison50 m²95 000 €1 900
01/10/202531 Rue De Conde 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison290 m²345 000 €1 190
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement40 m²220 000 €5 500
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²220 000 €3 667
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement59 m²220 000 €3 729
06/08/20257 Rue De La Gare 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement36 m²50 000 €1 389
01/08/20254 Rue Chanzy 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison68 m²120 000 €1 765
08/07/202510 Rue Hardy Guillard 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison81 m²150 000 €1 852
02/07/202543 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement33 m²105 000 €3 182
01/07/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement47 m²72 000 €1 532