Signal Vente

13 Rue de Prague 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2577E3997203S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2010
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement027 m²CA18343
28/07/2026appartement027 m²CA14843
08/06/2026appartement373 m²CB17033
31/03/2026appartement041 m²CB17028
15/03/2026appartement042 m²DB18128
15/03/2026appartement042 m²DB18128
13/02/2026appartement028 m²CB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 729 – 156 986 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202515 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement51 m²244 500 €4 794
13/11/202511 Rue De Bruxelles 77144 MontévrainAppartement45 m²209 000 €4 644
10/11/202528 All De Dublin 77144 MontévrainAppartement67 m²280 000 €4 179
31/10/202521 Rue De Bruxelles 77144 MontévrainAppartement63 m²328 900 €5 221
30/10/202532 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement21 m²125 000 €5 952
22/10/202513 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement37 m²148 500 €4 014
14/10/20254 Rue De Bruxelles 77144 MontévrainAppartement87 m²353 400 €4 062
10/10/202514 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement81 m²360 000 €4 444
08/10/20258 All De Dublin 77144 MontévrainAppartement20 m²119 900 €5 995
19/09/202538 P Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement65 m²217 000 €3 338
15/09/20254 Rue D Amsterdam 77144 MontévrainAppartement74 m²370 000 €5 000
04/09/202540 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement27 m²155 000 €5 741
04/09/202536 Rue De La Charbonniere 77144 MontévrainAppartement22 m²110 000 €5 000
29/08/20258 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement50 m²241 350 €4 827
28/08/202515 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement61 m²299 900 €4 916