Signal Vente

43 Avenue Gastellier 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieC GESn° 2577E4003656X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé466 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement056 m²CC10353
12/08/2026appartement051 m²CC10633
21/01/2026appartement035 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 069 – 179 690 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison129 m²300 000 €2 326
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
29/09/20255520 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison79 m²220 000 €2 785
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
08/09/202512 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison96 m²230 000 €2 396
29/08/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement36 m²105 000 €2 917
01/08/20252 Rue Des Fondrieres 77120 CoulommiersMaison124 m²200 000 €1 613
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
30/07/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement43 m²110 000 €2 558
31/03/202513 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement60 m²164 770 €2 746
31/03/202521 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison130 m²425 000 €3 269
19/03/20251 Rue Despommiers 77120 CoulommiersAppartement29 m²94 990 €3 276
07/03/202537 Rue Carnot 77120 CoulommiersAppartement76 m²180 000 €2 368
03/02/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement69 m²135 000 €1 957