49 Avenue Jean-Baptiste Clément 77290 Mitry-Mory
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2577E4020007U
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Mitry-Mory (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 458 – 267 016 €
Soit4 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine 77290 Mitry-Mory | Maison | 122 m² | 306 250 € | 2 510 |
| 13/11/2025 | 24 B Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 50 m² | 258 000 € | 5 160 |
| 26/09/2025 | 3 B Av Des Chataigniers 77290 Mitry-Mory | Maison | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 05/09/2025 | 18 Av Lamartine 77290 Mitry-Mory | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 12/08/2025 | 59 Av Des Lilas 77290 Mitry-Mory | Maison | 155 m² | 394 000 € | 2 542 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Pierre Curie 77290 Mitry-Mory | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 |
| 21/05/2025 | 27 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | Maison | 61 m² | 111 684 € | 1 831 |
| 29/04/2025 | 7 B Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 24/04/2025 | 19 Rue Romain Rolland 77290 Mitry-Mory | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 21/03/2025 | 27 Av Jean Jaures 77290 Mitry-Mory | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 19/03/2025 | 15 Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 19/03/2025 | 15 Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 32 m² | 205 000 € | 6 406 |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures 77290 Mitry-Mory | Appartement | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 04/03/2025 | 19 Av Des Chataigniers 77290 Mitry-Mory | Maison | 100 m² | 286 000 € | 2 860 |
| 13/02/2025 | 10 Av Des Bosquets 77290 Mitry-Mory | Maison | 42 m² | 315 000 € | 7 500 |