1 Rue du Martinet 77170 Brie-Comte-Robert
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2577E4022339M
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1800
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Brie-Comte-Robert (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation395 657 – 464 467 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 49 m² | 450 000 € | 9 184 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 97 m² | 450 000 € | 4 639 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 28 m² | 450 000 € | 16 071 |
| 19/12/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 15/12/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Des Ecoles 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 54 m² | 186 000 € | 3 444 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 12/11/2025 | 10 Rue Du Martinet 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 66 m² | 260 100 € | 3 941 |
| 06/11/2025 | 158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 28/10/2025 | 26 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 23/10/2025 | 146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 79 m² | 261 000 € | 3 304 |