472 Rue du Docteur l'Heritier 77190 Dammarie-les-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2577E4031023M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1972
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 466 – 315 155 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 514 Av Louis Barthou 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 29/09/2025 | 66 Rue Danielle Casanova 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 91 m² | 282 000 € | 3 099 |
| 18/09/2025 | 279 All Du Pavillon 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 20/08/2025 | 98 All Des Chardonnerets 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 16/06/2025 | 133 A Rue Guy Moquet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 06/06/2025 | 36 Rue Guy Moquet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 02/06/2025 | 462 Av Louis Barthou 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 21/05/2025 | 117 Rue Des Hauts Bouillants 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 70 m² | 273 000 € | 3 900 |
| 31/03/2025 | 54 Av Victor Hugo 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 42 m² | 123 850 € | 2 949 |
| 25/02/2025 | 357 G Rue Du Doc L Heritier 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 03/02/2025 | 642 All Des Mesanges 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 12/12/2024 | 435 Rue Des Hauts Bouillants 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 |
| 06/12/2024 | 481 F Rue Du Doc L Heritier 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 119 m² | 293 600 € | 2 467 |
| 21/11/2024 | 261 Rue Maurice Lemaire 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 13/09/2024 | 473 All Des Mesanges 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |