45bis Rue Camille Flammarion 77000 Melun
Immeuble · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2577E4053194F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 345 | 48 |
| 04/11/2025 | immeuble | – | 648 m² | G | C | 528 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Fabriques 77000 Melun | Appartement | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 15/12/2025 | 39 B Rue Des 3 Moulins 77000 Melun | Appartement | 29 m² | 87 500 € | 3 017 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 12/11/2025 | 39 B Rue Des 3 Moulins 77000 Melun | Appartement | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 31/10/2025 | 19 Rue Crevoulin 77000 Melun | Maison | 83 m² | 353 000 € | 4 253 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 153 800 € | 2 441 |
| 02/10/2025 | 19 B Rue Des Fabriques 77000 Melun | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 29/09/2025 | 14 Che De Bellevue 77000 Melun | Appartement | 15 m² | 49 000 € | 3 267 |
| 24/09/2025 | 14 B Rue Des 3 Moulins 77000 Melun | Maison | 146 m² | 245 000 € | 1 678 |
| 09/09/2025 | 11 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Des 3 Moulins 77000 Melun | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 13/08/2025 | 45 B Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 510 000 € | 17 000 |
| 13/08/2025 | 45 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Maison | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |