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3bis Rue Simone de Beauvoir 78990 Élancourt

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2578E2368388A

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1994
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement029 m²DB22543
16/01/2026appartement046 m²DB18228
05/10/2025appartement074 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 567 – 61 709 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Rue Flora Tristan 78990 ÉlancourtMaison133 m²364 500 €2 741
27/10/202518 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement61 m²175 170 €2 872
20/10/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement49 m²123 833 €2 527
29/09/202513 All De La Deule 78990 ÉlancourtMaison146 m²382 950 €2 623
05/06/202520 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement77 m²189 423 €2 460
28/05/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement63 m²155 194 €2 463
19/05/20255 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²148 575 €3 455
21/03/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement61 m²176 670 €2 896
19/03/20251 B Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement46 m²125 800 €2 735
17/03/202518 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement76 m²170 000 €2 237
13/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement30 m²104 000 €3 467
11/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²141 000 €3 279
18/10/20243 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement46 m²112 455 €2 445
03/10/202414 Sq Olivier Messian 78990 ÉlancourtMaison118 m²365 150 €3 094
20/09/202415 Rue Camille Claudel 78990 ÉlancourtMaison108 m²349 543 €3 237