Signal Vente

80 Avenue Fernand Lefèbvre 78300 Poissy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 444 j) · n° 2578E2381088M

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement032 m²FF37076
04/09/2026appartement220 m²DD18741
28/08/2026appartement089 m²DD22143
12/08/2026appartement121 m²CC12341
26/07/2026appartement033 m²EE31651
19/06/2026appartement090 m²DD20333
16/06/2026appartement621 m²DD21331
26/03/2026appartement019 m²DD21218
18/03/2026appartement332 m²CC14836
19/02/2026appartement017 m²EE30926
03/02/2026appartement0103 m²DD22428
23/12/2025appartement020 m²FF41641
03/12/2025appartement591 m²DD15136
03/12/2025appartement521 m²CC14126
08/11/2025appartement032 m²EE25236
16/10/2025appartement075 m²DD18028
10/10/2025appartement020 m²FF34741
25/07/2025appartement020 m²EE33134
15/07/2025appartement590 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Poissy (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 024 – 400 333 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement68 m²248 705 €3 657
21/10/202510 Rue Ernest Lavisse 78300 PoissyAppartement46 m²185 000 €4 022
10/09/202525 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement72 m²211 267 €2 934
29/08/202562 Av Fernand Lefebvre 78300 PoissyAppartement82 m²304 700 €3 716
20/08/202562 Av Fernand Lefebvre 78300 PoissyAppartement102 m²297 000 €2 912
08/08/202541 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement62 m²247 220 €3 987
31/07/202534 Rue De La Bruyere 78300 PoissyAppartement56 m²155 570 €2 778
25/07/202541 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement62 m²176 715 €2 850
16/07/202534 Rue De La Bruyere 78300 PoissyAppartement69 m²219 000 €3 174
01/07/202513 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement73 m²227 400 €3 115
19/06/202541 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement72 m²224 500 €3 118
17/06/202511 Imp Gambetta 78300 PoissyMaison73 m²527 250 €7 223
13/06/202525 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement62 m²204 000 €3 290
02/06/202562 Av Fernand Lefebvre 78300 PoissyAppartement102 m²338 000 €3 314
20/05/202543 Rue Maryse Bastie 78300 PoissyAppartement62 m²204 000 €3 290