Signal Vente

Vendu le 30/10/2025 pour 304 000 € (4 324 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

4 Rue Villebois Mareuil 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 443 j) · n° 2578E2385302O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement09 m²EC50251
06/07/2026appartement086 m²EE30041
05/05/2026appartement041 m²EE27241
02/04/2026appartement454 m²EE31944
20/02/2026appartement09 m²EC55626
18/02/2026appartement083 m²DD20528
07/02/2026appartement036 m²FE38451
27/01/2026appartement055 m²EE32636
22/01/2026appartement155 m²DD23536
17/12/2025appartement454 m²FE36651
28/11/2025appartement455 m²GF42556
07/11/2025appartement455 m²EE28444
25/07/2025appartement067 m²EE27936
09/07/2025appartement071 m²DD25036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 928 – 446 002 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Du General De Gaulle 78110 Le VésinetAppartement65 m²416 900 €6 414
18/12/20256 Rue Du Marechal Foch 78110 Le VésinetAppartement47 m²240 000 €5 106
17/12/202510 B Rue Auber 78110 Le VésinetAppartement65 m²520 000 €8 000
16/12/202529 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement25 m²182 500 €7 300
28/11/202531 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement131 m²993 700 €7 585
21/11/202539 B Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement65 m²342 000 €5 262
31/10/202542 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement98 m²1 608 400 €16 412
31/10/202542 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement100 m²1 608 400 €16 084
30/10/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement63 m²304 000 €4 825
26/09/202557 Av Emile Thiebaut 78110 Le VésinetMaison25 m²1 735 000 €69 400
26/09/202557 Av Emile Thiebaut 78110 Le VésinetMaison257 m²1 735 000 €6 751
18/09/202516 B Rue Du Marechal Foch 78110 Le VésinetAppartement34 m²201 000 €5 912
05/09/20253 Rte Du Grand Pont 78110 Le VésinetMaison223 m²1 900 000 €8 520
26/08/202530 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement100 m²750 000 €7 500
25/07/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement40 m²223 850 €5 596