Signal Vente

69 Avenue du Maréchal Foch 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2578E2405671Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0117 m²DD13861
02/06/2026appartement0105 m²FF41748
28/11/2025appartement0175 m²DD17728
22/07/2025appartement0137 m²DD16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 968 – 268 789 €
Soit6 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement123 m²840 000 €6 829
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
28/11/20258 Rue Moliere 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement185 m²570 000 €3 081
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
20/11/202523 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement88 m²675 592 €7 677
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²497 460 €8 291
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
06/11/202515 B Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison118 m²677 500 €5 742
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395
03/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement84 m²688 000 €8 190
24/10/20256 Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement81 m²740 000 €9 136
17/10/20252 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²425 100 €7 085
14/10/202518 Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²702 100 €6 951
13/10/202512 Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement94 m²699 598 €7 443