Signal Vente

1170 Rue Louis Blériot 78530 Buc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2578E2420693T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé485 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement063 m²CC9643
26/05/2026appartement033 m²CC11133
18/05/2026appartement243 m²CC8923
19/03/2026appartement049 m²CC11828
04/03/2026appartement071 m²CC10028
24/09/2025appartement043 m²CC7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 251 – 332 511 €
Soit5 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucMaison88 m²656 400 €7 459
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement15 m²656 400 €43 760
20/11/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement79 m²538 600 €6 818
17/10/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement58 m²341 100 €5 881
22/08/20251 T Rue Du Haras 78530 BucAppartement100 m²434 365 €4 344
23/07/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement39 m²235 000 €6 026
16/07/20251 B Rue Du Haras 78530 BucAppartement33 m²202 000 €6 121
16/06/202519 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison159 m²870 000 €5 472
02/06/2025966 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement47 m²167 000 €3 553
30/04/202518 Rue Du Haras 78530 BucAppartement100 m²600 000 €6 000
30/04/202518 Rue Du Haras 78530 BucAppartement22 m²600 000 €27 273
16/04/20251435 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement28 m²186 500 €6 661
19/12/20241273 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement78 m²250 000 €3 205
27/11/202411 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison156 m²800 000 €5 128
10/10/20241458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement40 m²225 000 €5 625