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308 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine

Immeuble · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2578E2641448I

G énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface296 m²
Construction1948
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 833 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement017 m²GC53471
23/02/2026appartement219 m²DB27526
09/07/2025appartement222 m²EB31834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Triel-sur-Seine (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 234 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation930 948 – 1 092 852 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement15 m²58 100 €3 873
16/12/2025207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement15 m²41 000 €2 733
26/09/202529 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-SeineMaison115 m²505 000 €4 391
18/09/2025207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement15 m²22 000 €1 467
22/07/2025225 B Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineMaison98 m²960 000 €9 796
22/07/2025225 B Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement104 m²960 000 €9 231
22/07/2025225 B Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement161 m²960 000 €5 963
22/07/2025225 B Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement206 m²960 000 €4 660
09/07/2025207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement14 m²45 000 €3 214
03/07/2025258 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement110 m²323 300 €2 939
27/06/202536 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-SeineMaison150 m²670 000 €4 467
24/06/202516 Rue De L Echenet 78510 Triel-sur-SeineMaison102 m²267 000 €2 618
13/06/20256 Rue Des Fontenelles 78510 Triel-sur-SeineMaison93 m²478 000 €5 140
11/03/2025207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement95 m²280 000 €2 947
10/03/202549 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-SeineMaison149 m²555 000 €3 725