Signal Vente

1040 Avenue du Général de Gaulle 78370 Plaisir

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2578E2896234U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1992
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement050 m²CC13653
12/11/2025appartement070 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 183 – 171 607 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025585 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement86 m²303 850 €3 533
17/12/202586 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement50 m²130 000 €2 600
10/12/202539 Rue Condorcet 78370 PlaisirMaison84 m²331 600 €3 948
05/12/202562 Rue Francois Arago 78370 PlaisirMaison73 m²159 360 €2 183
03/12/202533 Rue Charlie Chaplin 78370 PlaisirAppartement71 m²108 600 €1 530
26/11/2025354 Av Des Bauges 78370 PlaisirMaison73 m²268 000 €3 671
30/09/202567 Rue Jean Cocteau 78370 PlaisirMaison94 m²220 500 €2 346
24/09/2025599 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement90 m²260 000 €2 889
15/09/20251072 Av Du General De Gaulle 78370 PlaisirAppartement41 m²162 300 €3 959
12/09/2025194 Rue Marcel Pagnol 78370 PlaisirMaison82 m²240 390 €2 932
29/08/202529 Rue Jean Antoine Chaptal 78370 PlaisirMaison89 m²328 000 €3 685
26/08/202543 Rue Francois Truffaut 78370 PlaisirMaison77 m²290 000 €3 766
24/07/2025307 Rue Jacques Tati 78370 PlaisirMaison92 m²324 667 €3 529
21/07/202586 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement50 m²33 104 €662
30/06/202518 Av Des Bauges 78370 PlaisirMaison73 m²258 400 €3 540