16 Rue des Néréides 78180 Montigny-le-Bretonneux
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2578E2924006Y
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | C | C | 121 | 43 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | C | 98 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Av De La Source 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 65 m² | 303 000 € | 4 662 |
| 12/12/2025 | 27 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 123 m² | 491 000 € | 3 992 |
| 05/12/2025 | 23 Av De La Source 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Saint Martin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 83 m² | 405 260 € | 4 883 |
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 28/11/2025 | 5 Pl Des Nymphes 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 38 m² | 211 500 € | 5 566 |
| 18/11/2025 | 10 Av Du Manet 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 07/11/2025 | 23 Av De La Source 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 26 m² | 148 120 € | 5 697 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Des Nereides 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Nereides 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 47 m² | 196 000 € | 4 170 |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Grand Be 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 84 m² | 445 000 € | 5 298 |
| 06/10/2025 | 14 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 96 m² | 302 500 € | 3 151 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 86 m² | 380 000 € | 4 419 |
| 03/10/2025 | 13 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 85 m² | 119 500 € | 1 406 |
| 03/10/2025 | 19 Av De La Source 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 60 m² | 246 000 € | 4 100 |